8月9日，A股与港股双双迎来上涨行情。截至午间收盘，A股三大指数表现不一，上证指数上涨0.12%，深证成指上涨0.06%，而创业板指则下跌0.12%。港股方面，恒生指数涨幅达到1.77%，国企指数上涨1.94%，恒生科技指数则上涨2.93%。

房地产板块爆发

今天上午，A股房地产板块大幅上涨，世联行、首开股份、金地集团等个股领涨。房地产ETF一度上涨3.68%，并带动整个指数和人民币汇率上行。这一轮房地产板块的强势表现，与近期房地产行业利好政策频出有关。

融资改善：根据克而瑞地产研究的最新数据，7月份65家典型房企的融资总量达到523.46亿元人民币，环比增加了63.8%，创下今年来的新高。其中，万科获得了326.66亿元人民币的银行贷款。

政策支持：有市场传闻称相关部门正在计划使用地方债券资金从资金紧张的房地产开发商手中购买闲置土地，用于建设保障性住房。尽管这一消息尚未得到官方证实，但已经激发了市场的乐观预期。

保障性住房收购：8月7日，深圳市安居集团发布通告，计划收购商品房用作保障性住房。此外，河南信阳和新疆等地也传出了支持收购存量商品房用作保障性住房的消息。

分析人士认为，如果房地产市场能够稳定下来，将对中国整体经济、汇率和股市产生积极影响。中信证券预计，随着政策的落地，收购存量商品房作为保障性住房项目将在9月后明显提速，预计将有超过5000亿元人民币的银行信贷资金支持到位。

中银证券建议投资者关注三条主线：一是拿地和销售基本面较好的央企；二是积极参与“以旧换新”活动的地方国企和区域性品牌房企；三是受益于二手房成交增加的房地产经纪公司。

科技股表现亮眼

中芯国际：得益于其第二季度业绩超预期，港股中芯国际股价大幅上涨。财报显示，中芯国际第二季度营收19亿美元，同比增长21.8%；净利润1.646亿美元，远超市场预期。公司还给出了积极的第三季度收入指引。

华虹半导体：另一家晶圆代工龙头华虹半导体也公布了强劲的业绩，第二季度销售收入和毛利率均实现了环比增长。

消费电子板块：半导体和消费电子板块涨幅居前，包括寒武纪、立讯精密、中际旭创、胜宏科技、工业富联在内的龙头股均有不错表现。

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